基础部分有哪些要现场签证?

侯贵琼侯贵琼认证作者

所谓基础部分就是那些没有明确说明的、需要专业人员判断是否应作出调整的部位。

比如卫生间门开门方向、厨房吊柜与吸顶灯安装位置、玄关鞋柜尺寸等等。在签订主合同并交付定金(或者首付款)之后,业主即拥有该房屋的使用权,可以对该房进行适当改造,以便使自己更舒适。作为行内人,双方签订合同前往工地实地检查时,对基础部分有必要向业主进行现场咨询并做出调整。

例如,双方签订的合同中并未明确指出卫生间门开向何方,那在实地检查时,就可以向业主询问一下,并根据业主的居住需求提出将门开向厨房间或客卧室,这样一来,就可以把改门后的平立面效果图或在其他空间内的摆放位置示意图提供给业主,以增进双方默契,提高合同的履约率,避免日后产生矛盾。

又比如,双方签订的合同中只约定了厨房吊柜底部安装一台“××牌”吸顶灯,但未提及灯具安装的位置,那么在实地检查时,就可把灯具安装位置的平面示意图提供给业主,这样可以使业主对今后的厨房照明有所预期,从而对自己生活的空间有一个形象化的想象,有利于增进双方信任。再比如说,主合同约定玄关处设置一双鞋的鞋柜,但从户型图上看不清楚鞋柜的具体尺寸,那么在现场检查时,就把用纸画好的鞋柜尺寸图交给业主,可以让业主对较为细致的用材标准有个印象,并且方便业主自己再加入几笔装饰性点缀,使其更加符合自己的生活需求。

需要说明的是,对基础部分的现场签证并非强制的,而只是一种协商方式。双方签订合同并交纳定金(或者首付款)后,业主即对房屋享有使用权,其有充分的空间对室内布局进行合理改动,主合同中对这些改动不予涉及。双方实地检查的过程中,对上述基础部分的修改意见如果达成一致,可以对主合同做相应补充;如果对方要求过高,完全可以拒绝。对方无权因此不履行主合同义务,也不能以此为由不支付违约金。

签证办理多次被拒?

如果第一次被拒绝可以理解,但是第二次,第三次,甚至更多都被拒那就不太正常了。出现这种情况的原因有两种可能:第一,材料准备不够齐全 。虽然各个国家使馆对于申请人的资料要求各不相同,但基本资料都是必备的,比如身份证、户口本、在职证明、营业执照、行程计划等等。

山友金山友金
美国签证新护照吗?

如果旧的中国护照还有有效期限的话是可以的,但是必须在新中国护照上办理签证入境才可以。因为旧的中国护照已经失效了,所以就不能用作入境美国的证件了。另外一点就是旧的中国护照上的美国签证必须要转移到新中国的护照上才能被承认的有效,否则就只能当做废证处理了。

侯贵琼侯贵琼
厄瓜多尔签证须知?

你可以去当地的出入境管理部门进行咨询,他们会给出具体的答案的。你也可以去当地相关的网站进行查询,网站上的信息是比较全的,而且更新比较及时,查询起来也比较方便。也可以去当地的图书馆,查阅有关的书籍,那里会有我们需要的信息的。希望我的回答可以帮助到您!

澹台梓洋澹台梓洋
怎么查自己的签证状态?

可以这样来办:首先,你可以直接拨打日本的驻华大使馆的咨询电话,咨询人员会告诉你具体查询方式。其次,你可以登录日本驻华大使馆的网站,在网站上面也可以查到查询方式。最后,你可以直接去日本驻华大使馆,咨询现场的咨询人员,让他们帮你查。我是约三年前去的日本,当时是办理三年多次往返的旅游签证。

东梓灏东梓灏
英国签证多久下签?

其实英国签证多久下签并没有一个固定的时间的。因为英国签证多久下签主要还是看你的资料准备得够不够齐全和详细,还有你的存款和工资证明等等这些材料够不够有说服力,如果都足够的话,那么英国签证多久下签就不是个问题了。

酆振婷酆振婷
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