项目签证怎么做的?
工程签证是在工程施工过程中,发包人认为施工图纸或者设计变更所确定的施工方案需做进一步细化或者补充,需承包人就工程量、支付金额等方面提出的洽商或者协商,发包人同意后,由双方的在工程签证单上签字盖章确认形成的结果作为工程结算的依据。一般来说工程签证包括工程量签证、价款调整、工期、质量、劳务签证等,工程签证是项目实施过程中价款结算和支付的依据。
一、工程签证的特征
(1)工程签证必须以合同为依据,必须以事实为基础。工程的实施,是以合同为依据的,所有的变更和补充,都应当是合理的、有事实依据的。没有事实根据的签证是无效签证。
(2)工程签证应当在工程实施过程中及时签证,不能违背工程施工规律。
(3)工程签证必须是双方协商一致以后形成的结果。工程签证是发包人与承包人协商一致的结果,或者是承包人服从发包人意见的结果。如果是单方面的意思表达,是不能作为工程结算的依据。
(4)工程签证必须有书面形式,是双方签字盖章的“签证单”等书面材料。没有双方签字盖章的材料,不能作为工程结算的依据。
(5)工程签证必须在竣工结算申请提交之前形成,即在工程竣工之前形成。竣工之后形成的“签证”,不能作为工程竣工结算的依据。