泰国房产可以贷款吗？
在泰国买房是可以进行贷款的，但是贷款的要求和流程略于复杂。 贷款要求
1. 借款人或配偶具有完全民事行为能力的合法身份证；
2. 具有稳定的收入或者源，拥有按时、连续缴纳一年以上社会保险或住房公积金的良好记录；
3. 同意以所购房屋作为抵押并办理抵押登记；
4. 签署相关贷款机构的贷款合同、担保合同以及委托扣款协议书，提交相关材料，通过审批并办理抵押登记等手续；
5. 贷款机构要求满足的条件。 贷款额度
1. 贷款人具有稳定的收入，贷款额度通常为收入两倍；
2. 所购房的房价；
3. 贷款机构的贷款规定。 去泰国买房，一般通过两种贷款形式：
1. 境外客户：以外币贷款的形式放款，贷款金额以美元为主。贷款成数通常为6-7成，具体视购房者资信情况而定。外汇贷款不用追加房产抵押，但要求贷款人须在贷款发放前把外汇划至泰国本地银行，并由银行直接发放给开发商。
2. 内地或港澳个人：以人民币或港币贷款形式放款，贷款金额以人民币、港币为主。贷款成数通常为7-8成，具体视购房者资信情况而定。人民币或港币贷款必须追加所购房产抵押，借款人还需提供国内贷款银行认可的担保，担保费根据国内贷款金额及利息计算。
泰国房产优势
1. 投资回报高：公寓的租金回报率在5%-8%，部分精品公寓的租金回报率超过10%；
2. 租金稳定：由于泰国政策严格，入住要求高，导致租户素质高，换佣率低；
3. 房屋永久产权：购房产可得房产证和土地证，产权永久，可以世代相传；
4. 景点近：公寓大多位于曼谷、清迈、普吉等旅游城市，旅游人群多，房屋出租稳定；
5. 投资风险低：房屋保值、升值空间大，且受政策影响小，投资风险低；
6. 配套完善：公寓周边生活设施完备，交通便利，购物方便。