新西兰房产限购了吗？
最近好多人都问了这个问题，就写个短文解答一下好了。 先上结论 在中国没有住宅按揭贷款买房的经验（就是在北京上海广州深圳这种大城市也没有买过）的外国人，在限制购买房屋。 如果有在中国境内金融机构贷款（不管是抵押贷款还是信用卡贷款）买房经历的外国人，则不在限制范围之内！ 为什么会有这个政策呢？ 因为国内楼市已经饱和，而且前几年房价暴涨跟海外投资客有关。所以从2016年4月开始，国家开始严控海外人士购房。
那什么是限制购买的房屋呢？ 新西兰移民局规定，海外买家只限于购买新的住宅（new residential property），不包括二手房（residencial house or apartment built before 1990)。 这意味着如果投资者要买一套二手3居室房子做自住（house with three bedrooms for living in），是完全没有问题的。但若想买一套新建的2居室公寓做自住（apartment with two bedrooms to live in），则是违反移民法的哦~ 但这里要特别注意一个情况，就是海外买家只能买一套自住房，但如果是一个家庭移民的话，是可以购买两套自住房的（见下图官方说明）。 所以，如果你是为了投资而买房，而又刚好被移民局随机抽查到的话，请准备好你当初签合同和付税款的文件。因为，虽然你是以自住房标准买的房，但移民局有权以投资收益来质疑你的买房目的。