申请加拿大护照能代付款吗？
在加拿大购买房地产，大部分是自住的，也有投资性的。自住的买房，一般需要贷款。贷款，涉及到各个申请人的信用评估问题，因为要查申请人的信用记录，包括贷款人的信用记录和担保人的信用记录，有时还要查申请人的固定收入状况和银行帐户情况。
个人直接与地产商签购房合同，一般属于买房投机，而不是自住，所以不查信用记录。如果选择贷款，银行也只是查申请人的银行帐户，看是否有足够的资金来源购房，而不会查信用记录。 在加拿大购房，是可以分期付款的，但一般是大宗的交易，数量比较大，可能在100万以上，所以申请贷款，比较普遍。如果是数量不是很大，50万加元以下，可能选择现金支付。如果贷款不成，可以找购房担保公司担保。
如果是做生意需要资金，可以申请商业贷款。一般商业贷款的数额，是购房款额的70%-80%，余下的20%-30%，可以找投资银行买bona-fide股票，也就是真正具有投资价值的股票，作为资金担保。这样，既可以贷款，又可以保障资金的安全。