泰国房子很便宜吗？
先说结论，在曼谷及周边地区，30万RMB=762W泰铢=157平米的土地+58平米的自建面积（相当于国内小两居）+永久产权。 这算是比较便宜的房价了。 当然，这只是一个房子的价格，没有算上装修、家电等设备。
再一个，这个价位买的房子，是在曼谷郊区或者离曼谷稍微远一点的小城市。如果你要住在市中心，那你付出的代价就是多掏钱。 在市区中心，比如暹罗广场附近，30万的预算连个厕所都买不到。 49平，精装修带家具家电，售价33万元。 63平方米，精装修带家具家电，才51万元。 这个价钱买这样的房子，已经很不错了！
但你要想在市中心住大房子，那价钱就贵多了。 比如同样在暹罗商圈，这有个项目叫The Five Thit，是现房出售。 112平方米，精装修带家具，85万元。 不包括车位的价格每平方米7570元。 这个价格跟国内一线城市的单价比起来还是很有优势的。 但这里面的门道很多，这里面包含了这个土地的费用、建筑的费用以及税费等一切手续费用。 如果抛开这些费用，直接算建筑成本，其实东南亚的一些国家建房子的成本是很低的。
我在缅甸曼德勒给我家建的别墅，占地面积320平方，建筑总面积899平方（含架空层和车库），主体造价2600元/平方。 不含地价和装修。 这样一栋大房子，折合29万元人民币。这个价格还是包含了一个很好的装修标准的。 所以你看，同样的面积，在曼德勒建别墅比在曼谷建公寓要省钱得多。