欧洲哪里房价便宜？
德国，在欧洲算房价相对较低的国家了 一线城市如柏林、慕尼黑等房价收入比在6-7左右（中国一线城市的房价收入比大概13左右） 二三线城市的房价甚至会更低 以汉堡为例，德国第二大城市，房价收入比只有4.4 这主要是因为： 德国的城市化进程已经完成，缺乏像中国这样大规模的城镇化红利 二战之后，德国政府大力建造公共住房，现在仍有不少房源供出租和买卖，租金和买卖价格都很低廉，相当于国内小县城的房价水平 德国的税法对购房有优惠激励。举例来说，如果一套房子一年以后才售出，则出售时只需交纳5%的税款，而如果一年内就转手，则需要交纳10%的税。这种税收政策会鼓励人们持有房地产，而不是像中国一样，炒房者众多。
但值得注意的是，近几年德国房价也开始稳步上升，2016年全德房价平均上涨8％，创下自2007年金融危机以来的最大涨幅 不过，德国买房也有很高的门槛，以汉堡为例，购买首套自住公寓，购房者所需的首付金额为房价的20%左右，而对于二套自住房产，购房者则必须支付房价40%左右的首付款。银行还会根据购房者是否拥有自有房产、收入、信用记录等情况来最终确定贷款额度。
与国内一比较，感觉德国的房价还是很亲民的~\(☆o☆)/~