新西兰现在房子贵吗？
目前在新西兰的住房市场上，房价收入比（HOMESEIZE RATIO）仍然处于安全范围之中 (政府定义的是30：1) 。以奥克兰为例，2017年第三季度房屋中位价（median home price）是84万纽币（合456万人民币），与上一年同期相比增长13.3%；家庭收入中位数则是6万纽币（合33万元人民币），按此计算，一个家庭需要456万的收入的80%用来交房贷，才能买得到一套位于奥克兰市中心的中档房产。而如果在奥克兰附近的郊区或者小城镇买房，贷款比例则能轻松低于这个数字——在房价和收入都远低于奥克兰的地区，这个比例甚至可能低到20%~30%。
这也就意味着普通工薪阶层的新西兰人经过多年的努力，依然可以在大城市里买得起房；而对于中高收入阶层来说，房价就更没有那么可怕了。
当然，如果你想要买豪华别墅或是海景房的话，那又是另外一回事……在这些特殊案例中，有钱人总能找到办法来支付自己的天价购房需求。 除了价格之外，很多新移民还会担心在新西兰买房的其他门槛和问题，比如海外买家税、银行贷款额度和利率、法律诉讼以及税收等问题。
以海外买家税为例，从2016年9月开始，外国人在新西兰购买的任何类型房产都必须缴纳3%的海外进口关税，该政策被广泛称为“海外买家税”。虽然叫做海外买家税，但其实任何非新西兰公民或永久居民的买主都要为此多付费，包括本地人和在本地居住时间满12个月的临时居民。不过，如果房产的买家是新房开发商并且有合理的解释他/她为什么买得这么多的话，则不会被征收该费用。
至于很多人担心的银行贷款问题，现在的银行利率的确是很低——我办理房贷的时候，银行给出的固定利率只有2.85%，而我买房的时间点离最低利率(1.75%)仅仅一步之遥。但不管利率多么诱人，由于海外买家不能获得签证延期，因此贷款存在一定风险，不少银行还是会限制对海外买家放贷。 关于买房过程中可能出现的其他问题，建议大家咨询专业人士，做好充分的准备。
最后提醒一句，在新西兰买房并不是一件难事，但是一定要记住合理购买！