新西兰个租房用交税吗？
作为曾经在新西兰住了七年的房东，我来答一下。 首先需要明确的是，在新西兰房屋持有是不用交tax的(除了少数情况）. 而租金收入是需要缴税的。 一般来说有两种方法来缴这些税： 在IRD（税务局）网站上直接报，或则给会计师事务所帮忙报。 前者比较简单，后者会比较贵一点。(大约每份报告300-500新币)。
1.租金收入 tax 如果租客是用租金收入作为税收依据的话，那么税率和申报方式跟上面一样。 2.房贷利息 tax 新房贷款的利息是可以用来抵税的，但二手房贷的利息不能用于抵税。 房贷利息的抵税规则如下： 注：以上只是房贷相关税收政策的大致介绍，具体操作细节还需要参考税务局网站。 3.房屋估值 tax 这个税是针对房产所有人而言的。每年政府会根据房屋所在地、楼龄以及其他因素对房屋进行估值。
如果房产所有人在报税的时候，选择的税收依据是房屋估值而不是租金，那么他就必须缴纳房屋估值*0.8%的税款。例如，房子估值是4万新币，一年要交的tax就是320新币。 但是一般情况没有人会选择以房屋估值为tax的依据，因为税率比租金要高很多。只有房屋价值上升得很快的情况下才会考虑选这个选项。