新西兰地产税是多少？
目前在新西兰购置房产，主要需要缴纳4类税项： 1）土地税（CGT- Capital Gains Tax）； 2）印花税（MDN- Mortgage Deposit Note）； 3）房屋保险费（Home Insurance）； 4）物业费（Strata Fees） 新西兰不征收出售房产的个人所得税和遗产税，所以CGT对海外投资者而言很重要。
任何在新西兰购置的房屋或土地都将被归为两类征税对象之一——商业资产或者个人资产，分别对应不同的税率。 如果将新买的房子看作一项投资的话，那么它最终的所得就是收益，这部分收益会被计入所得税中，按年度进行申报。但要注意的是，如果房产是作为自住用途购买的，那么即使将来售出，也不需缴纳CGT。
值得注意的是，海外投资者在购置新房时需要支付5%的MDN，而对于二手房则不需要支付该笔费用。另外，无论买的是新房还是二手，只要贷款买房就要支付相应的MDN。
除了上述税费外，购买新房还需支付1.8%的律师费用以及房屋评估费、按揭申请费等相关费用。而购买二手房则需要额外支付1000元新的房产登记费和200元的公证费。 在房屋维护方面，购房者每年需支付约250新元的物业管理费，具体金额取决于所购房屋的类型及所处位置。
温迪优质答主新西兰拥有完善的财税制度，政府收入以税收为主。新西兰的税收主要包括商品劳务税、公司所得税、个人所得税、土地税、资本利得税、燃油税、印花税、资源使用税、赌博特别税、烟酒税等。下面给大家一一介绍关于新西兰的房产税费：
一、土地税
土地税是针对土地价值而非房屋价值，土地所有人必须每年缴纳，计算方式为土地估价乘以固定比率。2013年土地税的年度固定比率为一点四二八厘。年度土地税低于五十新西兰元的免税。地税单一般会在每年12月邮寄到业主家中，每年分两次缴交。
二、资本利得税
资本利得税是对转让财产的收益征税，新西兰目前没有针对个人的资本利得税，只要你是新西兰的税收居民，你的海外房产收益都无需在国内缴纳资本利的税，而当您是新西兰税收的非居民时，当您出售新西兰境内的房产时，只需要支付5%的预扣税，如果出售价格大于10万纽币，需在3个月内支付预扣税。
三、其他税费
燃油税：对汽油和柴油等征收，目前税率为每升零点二三六新西兰元。
印花税：对各种契约、产权转移、银行按揭、股份转让等征收，计税依据和税率根据不同情况分别确定。
烟酒税：对烟草制品和酒类征收，根据各种制品的酒精含量和重量确定计税依据和税率。
