移民以后欠银行的钱怎么办?
先引用一个案例: 移民海外,把房产抵押给国外的银行(或别的金融机构)贷款并用于海外投资的行为现在越来越多。不过,如果客户投资失败或者公司经营不善,导致还款能力下降甚至丧失还款能力,那么房屋就会被银行收走拍卖,即使回国也无能为力。 2018年3月某客户因移民国外,将位于北京东三环一处面积460余平的别墅做抵押,向招商银行借款700万元,借款期限20年;同年9月份,该客户又因移民美国,将其在美国境内一处房产及土地作抵押,向招行借款50万美元,借款期限为10年。 到2019年3月份,由于客户逾期还款,招行起诉至法院,要求判令被告连带清偿借款本金、利息和律师费;同时提出保全申请,请求查封、冻结、扣押三被告名下价值相当于604万元的财产。 该案审理过程中,原告与第三人就上述两笔贷款的担保物即位于北京的别墅和位于美国的房产分别订立了处置协议,约定如到期未能还款,则同意以房屋折价或者拍卖、变卖房屋所得价款偿还债务。
最终法院经审理判决支持了原告的全部诉讼请求。宣判后,原、被告双方均未提起上诉,现判决已经生效。 这个案例中,因为客户移民,银行和客户之间就产生了法律上的纠纷,客户拖欠银行贷款,银行有权收回客户在银行的资产进行拍卖用来抵偿欠款。 如果客户回国,在国内有可供执行的财产,银行也能够顺利执行;但如果客户在国外,国内法院无法直接执行,这时银行就只能干着急。 当然,银行也不是吃素的,如果银行发现客户的出国行为具有规避信贷债务的真实意图,银行可以以此为由,通过诉讼的方式撤销客户出国前签订的借款合同,从而维护自己的权益。 但这样的结果对客户来说,可能才是“因小失大”。
所以,移民之前最好还是慎重考虑一下,自己原有的生活和工作是否真的要彻底改变,改变的代价是不是自己在所承受的范围内。否则,如果因为移民导致原有生活质量下降,甚至是举家流浪他乡,那就实在得不偿失了!