希腊移民法案是哪年?

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2013年起,欧盟成员国中,西班牙、葡萄牙和希腊三个国家相继发布房产限购令 ,以限制非本国公民购房。

希腊政府于2013年4月颁布了房地产相关政策,规定外国人购买住宅类房产,必须缴纳3%的增值税,6个月之内如果卖出,须缴纳21%的所得税。 另外,根据新法外侨子女不能直接取得国籍,只能通过投亲靠友的方式申请居留证(此前只要父母一方是公民即可申请);外国人也只能在比雷埃夫斯等5个城市海域投资建造游艇或帆船,而且每年只能驾驶这些船只行驶200海里的路程。

此外还有一项“居住要求”,即从提交申请的次年1月起,申请人必须在希腊居住;申请成功获得居留许可后,每年的住满7个月以上才有资格续签。 而之前,外籍人士在希腊购买25万欧元以上的房产即可获得欧盟绿卡,自由通行、居住在欧洲申根26国,优势十分明显!

但是,随着新政的实施,这些优势已经不再。 那么现在,通过买房可以获得希腊绿卡的项目,只剩下马耳他移民了。 马耳他是一个传统的欧洲移民国家,气候宜人,环境优美,语言便利(官方语言为英语),教育体制健全,并可以和英国衔接,成为欧洲移民项目中备受青睐的一个项目。 自2015年开放移民政策至今,累计已有将近5000组家庭通过置业移民方式获取身份,并在马耳他安居乐业。

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希腊“黄金签证”源于2013年11月颁布的希腊24441号法案,法案允许在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民获得希腊的永久居留权,以期通过吸引海外买家提振国内房地产业。政策实施后效果显著,大批俄罗斯、土耳其以及中国大陆、中国香港地区的买家纷纷赴希腊海外置产。2015年6月,希腊议会修订24441号法案,对持有希腊永久居留的第三国公民在希腊国内的学习、经商、工作等作出了具体规定。

希腊24441号法案曾先后于2016年11月、2018年12月进行延期。希腊政府今年1月底宣布将24441号法案再次延期1年,同时对其部分内容作出修改,包括25万欧元购房项目限定在希腊大陆地区、获得希腊“黄金签证”的投资者不能在希腊购买土地等。

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