墨尔本房价50万城区在哪？
PropTrack高级经济师Eleanor Creagh表示，墨尔本仍有多个区域房价低于50万元，主要集中在西北和外东南区的城郊区域。调查显示，有房者较喜欢的5个城区分别是Point Cook（56%）和Truganina（55%），Hoppers Crossing、Diggers Rest 和 Tarneit（54%）。首次置业者更喜欢的是Greenvale、Keilor East 和 Tarneit，分别有53%的受访者表示，如果要选购房所在地，会选择这些区域。
该调查访问了1716名受访者，当被问及考虑以50万元以下的价格在郊区置业时，81%的受访者表示，交通是最重要的考虑因素。
在城区选择上，Dandenong South受到23%的受访者青睐，Hoppers Crossing（20%）、Tarneit（18%）、Glenroy（16%） 和 Dandenong（16%）紧随其后。
在墨尔本50万元城区清单上，Dandenong South、 Dandenong North、 Hoppers Crossing、 Derrimut、Truganina分列前五，这些城区目前中位房价约在42万到50万元之间。
就租金回报率，50万元以下城区普遍较高，前10名中包括Dandenong South（59.8%）、Tarneit（58.3%）、Derrimut和Melton （ 57.9%）。
PropTrack的数据显示，买家需求下降与房价下跌，尤其是高端房市价格下滑有关。“随着房价下跌，买家的议价能力增强。随着买家和自住者重返市场，首次置业者有机会以低于50万元的价格购买更多样化的城区房产。”