投资泰国房产哪里好？
1.海外投资，首选美金资产 随着中国经济的发展，人民币的升值，国内房地产市场的严控，国际资本正在加速流入房地产业，作为全球资产配置的一部分。与欧美国家相比，亚洲地区（韩国、日本和中国大陆）房价收入比仍处较低水平；与中国香港和新加坡相比，内地城市的房价更具吸引力。由于中国实行单一货币制，人民币汇率基本由央行掌控，因此外资进入房地产市场主要途径是购买以美元计价的大宗资产，如写字楼、酒店、商业综合体等固定资产。 但对于国内投资者而言，直接海外投资设厂生产或收购海外资产不切实际，通过海外购房或买房投宿方式则是较为可行的选择。 据《2016胡润品牌榜》显示，旅游地产开发商“富力”品牌估值达到75亿元，比上年增加24%，在国内旅游地产类企业中排名第一。旗下拥有13个温泉度假项目、9个生态农庄及6家五星级标准酒店的富力集团，在2016年再度迎来发展的好时机。
目前，中国的海外房产交易平台主要存在两种模式，一种是以房天下、链家为主，提供线上房源信息展示服务；另一种就是富力集团这样的，自己建立海外置业服务平台，包括网站、APP、微信以及线下海外看房团等，为客户提供一站式海外置业服务。 在房源方面，不仅覆盖东南亚的泰国、越南、柬埔寨等，还涵盖欧洲的美国等。客户可以选择适合自己的产品类型，包括投资公寓、别墅、民宿或者租借房屋等等。在交易流程上，一般经过选项目、看项目、定项目和签约交款几个环节，最后享受到富力的专属服务，顺利拿到护照和房产证。
2.低风险，稳收益 大部分投资者的购房目的就是为了资产保值和增值。从短期来看，购置房产用于自住或是短期的租房都是合理的投资手段；但从长期来看，房产的流动性差、难以变现等诸多缺陷就凸显出来。 而投资泰国房产则具备价格合理、投资收益稳定、风险低等特点。以曼谷为例，近10年的房地产交易统计显示，每年的房价平均上涨幅度都超过10%，而租金回报率更是高达8%~12%。更值得关注的是，虽然近年来泰国的房地产市场热度不减，但随着国家宏观政策的调控，房价快速上涨的局面已不复以往，市场已经逐步走入理性。
另外，在投资回报基础上，投资泰国房产还能够享受免税待遇，资金安全有保障。因为境外房地产交易涉及跨境交易，所以消费者在投资之前要了解目的地国家的税收政策。一般来说，海外房产买卖所产生的利润需要缴纳30％的个人所得税，而如果购房者在购买时选择了持有房产，则可以享受免税的待遇。 比如，您购买了位于泰国芭提雅的海景房，面积100平米，原价100万人民币，政府指导价70万。你支付15万泰铢(约3万元人民币)的土地税之后，就可以获得该房产的永久产权证。以后只要房租收益不低于4500元人民币/月，就能实现“租金抵房贷”，以租养房。